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新华社点赞海南检察系统以改革应对“案多人少”

2019-05-23 09:23 来源:黑龙江电视台

  新华社点赞海南检察系统以改革应对“案多人少”

    在汽车分析师贾新光看来,相关规定等于给那些以“圈钱”为目的新势力造车企业关闭了大门,只有踏实造车的新势力造车企业,才有望拿到生产资质。仅2017年,江苏省就有国信淮安、华电扬州、华能苏州等6家热电厂投产,总装机达1800万千瓦左右。

伊拉克政府90%以上的收入来自石油产业。珠海银隆的工商信息变更记录显示,去年11月29日,银隆法人代表由魏银仓变更为孙国华;紧接着在12月1日,银隆董事长由魏银仓变更为孙国华。

  据市场经理杨照林介绍,从去年八九月份开始,陆续有客户到店购买新能源汽车。环保督查力度的加强,安全生产工作的重视,对矿山生产的环保性和安全性提出了更高的要求。

  当然我们也非常欢迎在其他各个领域的投资。”中国能源网首席信息官韩晓平回忆称,1990年可以称为是北京引入天然气使用的起点,最早主要供应给首都机场日常炊事等用途。

“大国”与“小家”息息相关,国家每一项重大成就的取得都凝聚着全国人民的磅礴力量,这其中,也凝聚着黄河人的顽强拼搏、开拓创新、勇往直前的高原精神。

  发展新能源汽车是我国从汽车大国迈向汽车强国的必由之路。

  侧重生产供给的新能源产业发展对这些城市的GDP、产值、就业、技术创新具有很高而又直接的价值,可以提高城市竞争力;侧重终端需求的新能源应用推广可以优化城市能源结构、改善生态环境等,可以提高城市居民的生态环境福利和宜居水平。这些电厂的平均发电量为3,000兆瓦,而其装机容量为4,000兆瓦,另外还有另外一家位于Saurashtra的Sikka电厂,装机容量500兆瓦。

  乘联会数据显示,5月轿车共销售925987辆,环比增长%,同比增长%;1-5月,轿车累计销售4554352辆,同比增长%。

    实际上,从一个以用煤为主的城市到天然气消费全面推行,北京的能源结构调整之路已经走了几十年。  红车断裂带二叠系佳木河组高效勘探获得重大发现。

  在米格-25RB进入射程后,伊朗革命卫队随即向米格-25发射了2枚红旗-2导弹,被命中的米格-25随即被炸成几节,其残骸落入伊斯法罕郊外的农田,超过十万伊斯法罕居民亲眼目睹了这次壮丽的防空作战!  事后伊朗对我国武器的信任有增无减,随后还购买/仿制了我国的C601反舰导弹、C-802反舰导弹、红箭-8反坦克导弹、歼-7N战斗机等等,一直到今天,伊朗仿制的C-802依然在中东称雄!伊朗仿制的C-802导弹被称为“诺尔”,是目前伊朗的主力反舰武器,不但自用,还拿去出口。

  而原油期货作为移动互联网金融领域的黑马,原油期货交易界面直观,操作简单,即使是没有任何大宗商品投资经验的新手,也可以“秒懂”。

  在轻烃站,进站油气压力决定着整个系统的平稳运行,进站油气量大,压力高,就会产生管线拥堵;进站油气量小,压力低,大马拉小车,又会造成资源浪费。预计到今年年底,创新小镇入驻企业将达到10家以上。

  

  新华社点赞海南检察系统以改革应对“案多人少”

 
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海外国家整治房地产中介乱象不手软

2019-05-23 09:47
来源:新华社

新华社北京5月2日电  特稿:海外国家整治房地产中介乱象不手软

新华社记者

房地产中介虚报价格、以虚假信息欺骗顾客、房价虚高……存在于房地产中介行业的各种乱象让消费者无所适从,利益受损。对此,海外一些国家从完善法规、加强监管、严格执法以及在税费制度运用等方面入手,对房地产业内乱象标本兼顾、有效治理。

澳大利亚:严查中介虚报价格行为

澳大利亚房地产行业相对成熟规范,包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗,参与交易或提供咨询。然而,随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温,也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为,成为澳政府整治对象。

据悉,澳大利亚国内一些房地产中介为了加速商品销售,在报价时蓄意压低价格,以此吸引大量购房者,随后伺机提高售价。

在澳大利亚房产拍卖市场,压低报价的现象也不少见。房地产中介经常虚报即将拍卖的房产价格,故意在前期广告宣传中报价低一些,而实际上通过竞标,这些房产往往以较高价格出售。这种压低报价的行为不仅浪费人力物力,还对真正的投资者造成极为负面的影响。

此外,由于近年来中国买家对澳大利亚房产热情渐长,不少房地产中介在销售推介过程中利用信息不对称,误导海外购房者,致使后者违规购买并持有澳大利亚房产物业。

针对房地产中介虚报价格现象泛滥,澳大利亚各州政府已开始采取措施填补法律漏洞,维护消费者利益。2015年,新南威尔士州议会通过决议,修订《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价行为的查处力度。

业内人士认为,此举对消费者和房地产中介商来说都很重要,将为房地产行业带来更大透明度,促使经纪人在确定当前市场价时更加负责任,为买家提供更透明的价格。

日本:让中介规范运营有门道

同样由于相关法律比较完善以及执行得力,日本房地产中介运营整体来说规范有序,哄抬房价、合同造假现象非常罕见。日本法律对中介的约束非常细致且严格,行业协会执行力强,违法违规成本很高,所以房地产中介不敢以身试法。

旗下拥有一家房地产中介公司的ABC公司代表董事孟凡海告诉记者,在日本开设房地产中介公司必须具备3个条件:一是以前从事别的行业的公司新增房地产中介业务的,其申请开始房地产中介业务之前的本业结算必须是盈利的。二是要聘请拥有国家资格的房地产交易专员,在公司全职工作。三是房地产中介必须拿出1000万日元(1元人民币约合16日元)营业保证金,保证金由当地法务局管理,中介一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局就拿保证金直接赔给客户,之后再走法律程序。

日本房地产中介公司的所有合同按规定需保留10年,一旦合同出现错误,房屋出现瑕疵,中介都有不可逃避的责任。当事员工要负责不说,领导和负责人对在任期内任何员工所签的任何一份合同也都要负责。即使出现问题时前任负责人已经卸任,也得承担赔偿责任,甚至中止合同,把钱退还买主。

行业协会执行力强,也是日本房地产中介运营比较规范的重要原因。孟凡海说,在日本不管干什么行业,一般都有行业管理,而行业管理基本上依靠行业协会。做房地产有不动产协会,中介公司都要加入协会。

英国:清晰流程助解决消费者与中介纠纷

总体而言,尽管没有一个明确的监管机构,但相对完善的市场经济规则和法规还是使英国的房地产中介行业健康地运行。房地产中介大多数情况下无法钻空子,消费者在发现自己利益受损时,可以通过向公司和行业协会投诉或者向法院起诉要求判决等方式维护其合法权益。

英国买房人、卖房人如果与中介产生争执,通常的解决流程如下:消费者首先可以向地产中介公司投诉,如果不能解决,再向监察专员投诉,如果监察专员仍然解决不了问题,消费者还可以向行业协会投诉。消费者也可以寻求仲裁或到法庭起诉,仲裁和法院判决是房地产领域具有强制执行力的仅有的两个渠道。

尽管如此,当前英国房地产中介市场仍然存在监管不足的现状,有业内人士呼吁进一步加强监管,但被政府以影响市场竞争和消费者的理由拒绝了。英国政府认为,如果所有的中介商都需要政府监管并核发执照,就可能导致交易手续费用提高,最终使消费者权益受损,得不偿失。

美国:房地产“炒不起来”的根源

记者调查发现,美国房子之所以“炒不起来”,是因为相关税费制度设计给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,“炒房”这个概念在美国不适用。美国房地产市场商业化历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资地产要在短期内盈利几乎不可能。杰西·汤说,也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(参与记者:宋聃、张小军、钱铮、梁希之、温希强、杨士龙)


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